con una pala
Salario promedio anual que debe ganar un arrendatario en las ciudades de EE. UU. Miami, Nueva York, San Francisco, Los Ángeles o Boston situado en “Al menos” $ 100,000 por añoSegún un informe publicado el martes por Florida Atlantic University (FAU).
El estudio de la FAU señaló que un Imprescindible para no caer en la categoría de salario medio de 6 cifras “Agobiado por el alquiler”, Es decir, aquellos que gastan el 30% o más de sus ingresos en gastos de vivienda.
A fines de abril, el salario máximo necesario para evitar la etiqueta de “cargado por la renta” en San José, California, era de $131,000.
El arrendatario promedio en Nueva York, Miami, San Francisco, San Diego, Oxnard, Boston, Los Ángeles, Bridgeport, Honolulu o Riverside debe ganar al menos $100,000 al año.
Los consumidores que se consideran agobiados por el alquiler gastan el 30 % o más de sus ingresos en el alquiler “Tener dificultad para pagar otras necesidades, como alimentos y medicinas”.
“No mucha gente gana esa cantidad de dinero ($100,000)”dijo en un comunicado Ken H JohnsonEconomista de la facultad de negocios de la FAU.
Johnson insiste en que los análisis pintan el cuadro perfectamente “La actual crisis de asequibilidad de la vivienda”.
A menos que las rentas bajen significativamente, si es que bajan, hasta que los ingresos aumenten significativamente, la mayoría de los consumidores de la nación seguirán viviendo sin sus necesidades básicas”, dijo el economista de la FAU.
El último informe muestra que Florida continúa dominando la lista de los mercados más caros, con Cape Coral-Fort Myers, Miami, North Port-Bradenton y Deltona completando los 10 primeros.
Para evitar la carga de la renta, el arrendatario estadounidense promedio necesitaría ganar alrededor de $81,000 al año, según el informe.
En contraste, la ciudad tiene el mercado con la carga de renta más baja Wichita (Kansas)dónde El arrendatario promedio debe ganar menos de 40.000.
Nueva York
La ciudad de McAllen, Texas, es la siguiente área con la carga de alquiler más baja y requiere un salario anual de menos de $48,000.
Johnson e investigadores semana sheltons, de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, y Benny Wallerde la Universidad de Alabama, utilizó los datos de arrendamiento del índice de alquiler observado de Zillow para determinar los alquileres prevalecientes y determinar estadísticamente las tendencias históricas desde 2014.
“En el pasado, la nación ha luchado con viviendas a corto plazo impredecibles”, Waller dijo, una situación que Weeks cree que requiere urgentemente más provisiones de alquiler. “Mantenerse al día con la formación de familias y los cambios demográficos en todo el país”.
“Pero hasta entonces”Waller dice: “La crisis de los alquileres en los estados del llamado ‘Sun Belt’ será más permanente”, Una región que se extiende desde la costa atlántica hasta la costa suroeste del Pacífico, “A medida que ganan significativamente en población”.
EFE
