Los materiales de construcción son propensos a la absorción de agua. En el centro de Valencia hay 1600 casas con valor de finca.
Valencia. Las lluvias, además de causar estragos en las zonas residenciales de Valencia, también dañaron las joyas arquitectónicas de Carabobo. Ese es el caso de Casa colonial de la familia Minguet Letteronubicado en el centro histórico, ha perdido el techo y parte de la pared.
En el centro de Valencia, según cifras oficiales, hay 1600 viviendas con valor de propiedad. Se desconoce el estado de cada una de estas casas, pero el arquitecto y restaurador Luis Maldonado cree que es un error culpar al Gobierno por no hacer nada al respecto. “Estamos hablando de propiedad privada”.
el equipo de Crónica.Uno recorrió el centro histórico valenciano con Maldonado para evaluar las viviendas afectadas.
Ideal para Maldonado es el Instituto Valenciano de Desarrollo Urbano (Induval) brindando apoyo a estos dueños, ya sea con la revisión de los expertos que idearon el plan de acción o el propio Ayuntamiento recibió los créditos.
Asimismo, destaca que en gran medida el derrumbe de las viviendas se debe a modificaciones que realizan los propios propietarios.
Van a quitar un ladrillo y no lo reponen o cambian algo en la estructura y no lo hacen con pericia, eso debilita el edificio y luego pasa lo que pasa’, dijo Maldonado.
Falta una pieza y todo se desmorona.
En la calle Independencia con avenida Urdaneta se alquila casa señorial. Destaca que parte del techo se ha derrumbado y en ese lugar han crecido árboles y enredaderas.
Bajando por la misma calle, en el cruce con el Boulevard Boyacá, hace esquina otra casa. Es un hotel de bajo nivel. A lo lejos, puedes ver la mitad del techo cayendo, y cuando revisas Google Maps, la realidad es mucho peor de lo imaginado.
“Es muy raro que los techos se caigan solo por efectos de la lluvia”, explica Maldonado, con un decreto de 1999 que protege el patrimonio cultural y demuestra la etiqueta que se debe seguir cuando se construye una estructura de estilo colonial a punto de ser intervenida. .
El problema son tanto los organismos encargados de la restauración como las autoridades son claros En qué consiste la tarea:
La gente cree que restaurar es una capa de pintura. Hay una mala política de gobierno. Porque si no corrige el error del techo, la pintura será inútil. no es una restauracion La restauración implica técnicas especiales para devolver algo a su estado original.”, dijo el arquitecto.
agua remota
El arquitecto restaurador explica que una vez que el techo comienza a gotear, comienzan los problemas. “El peor enemigo de la tierra cruda es el agua”.
La tierra cruda se refiere a tres tipos de técnicas de bloques: bahareque, adobe y tapia. Se llama crudo porque se secan al sol.
Lejos de lo que se pueda pensar, reconstruir casas derrumbadas no es tan complicado.
“El material sigue ahí, es el mismo bloque que se derrumbó, lo que hay que buscar es la manera de reconstruirlos. Eso no es demasiado caro”, dijo Maldonado.
Pero la falta de una mano experta es problemática, ya que Venezuela ha perdido la tradición de construir para abrazar el concreto, y con el modernismo ha destruido el centro histórico.
Este desconocimiento ha llevado incluso a graves desaciertos, como sucedió con la casa de los Páez al intentar repararla bajo el gobierno de Francisco Ameliach, en la que se cubrió con materiales inadecuados, se creó un envolvimiento en un muro y finalmente se derrumbó, el último profesional de la propiedad. informa el arquitecto y restaurador Fernando De Tovar.
Vista gorda
En la calle Rondón hay otra casa cuya fachada se derrumbó en 2021, cuyas ruinas permanecen desde entonces, mostrando una escalera de cemento y una puerta que no cumplía con los estándares heredados de la ordenanza de 1999.
Cálculos de expertos estiman que en las últimas dos décadas se han derrumbado al menos 20 casas, sin mencionar las que han sido demolidas para construir edificios comerciales.
Pero el más reciente de la lista es la enorme casa de la familia Minguet Letteron, La única casa con cúpula multilobular en Valencia, fue un antiguo asentamiento familiar que visitó José Antonio Páez y luego fue hogar del exgobernador Antonio Minguet Letteron (1939-1941); Otros invitados de alto perfil fueron el artista Arturo Michelena y su padre.
Maldonado contactó a la familia para asesorarlos sobre los pasos a seguir y así evitar el deterioro de lo que queda.
“No hicieron nada. Pasaron algunas semanas y pensé que harían algo. La llamada para mí es encontrar una solución. El centro puede ser un lugar lleno de vida. Debes aportar un granito de arena. El pasado es el pasado”, dijo Maldonado.
