– Venezuela Informa-
El mercado inmobiliario de Venezuela enfrenta importantes desafíos, según revela Aquiles Martínez Petri, Presidente del Consejo Superior de la Cámara Inmobiliaria De Venezuela. En lo que va de año, se ha producido un alarmante descenso del 14% en la actividad de compraventa y del 20% en alquileres respecto al mismo periodo de 2023.
Caída de precios y escasez de crédito
Esta información fue proporcionada en una entrevista reciente con Circuito Unión Radio. Martínez indicó que uno de los factores que explica esta situación es la importante caída de los precios de las propiedades. La propiedad se vende hasta 70% menos que su valor inicialEsta tendencia se atribuye a una falta de demanda, agravada por la escasez de créditos hipotecarios en el país, informó.
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Alquiler en la incertidumbre
A pesar del aumento de la actividad en este sector, el mercado pende de un hilo debido a las recientes aprobaciones. Ley para la Regularización y Regulación de los Arrendamientos de Vivienda. Estas reglas, que prohíben las transacciones en dólares e imponen controles gubernamentales, han creado incertidumbre entre propietarios e inquilinos.
Martínez Pietri denunció que esta ley no se corresponde con la realidad del mercado inmobiliario venezolano, donde el dólar sigue siendo la moneda de referencia en muchas actividades.
Chacao, el sector más cotizado
En Caracas, Chacao sigue siendo el más demandado, con sectores como Campo Alegre, Altamira y La Castellana a pesar de una disminución generalizada de las transacciones.
¿Qué le depara el futuro al mercado inmobiliario venezolano?
Una combinación de factores como la inflación, la devaluación de la moneda y la falta de confianza en la economía han producido una Entorno desfavorable para el sector inmobiliario. Los expertos han advertido que la situación podría empeorar en los próximos meses si no se toman medidas para fomentar la inversión y estabilizar el mercado.
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