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Elías SantanaPromotor Comunitario, Director de Escuela Ciudadana y Coordinador General Micondominio.comTras medir el año pasado, detectaron esa advertencia La tasa de morosidad ha aumentado del 5 al 40% en los últimos 3 años.
Por Mundo UR
Santana explicó que el 5% de morosos que no están dispuestos, advierte que hay que aplicar estas medidas legales que son lentas, caras y no siempre la comunidad tiene la posibilidad de recuperar la deuda, por lo que los morosos se libran de ella. .
“Ese moroso debe 2 o 3 años, paraliza la administración. Generalmente tiene un alto nivel de vida y consumo, lo que ejerce presión sobre la comunidad”.ella añadió.
Santana mencionó eso El 35% restante forma parte de la neodelincuencia, buenos financieros, cómplices que se arrepienten de tener 5 meses de retraso en el condominio, pero que no pueden pagar.
Les asegura que son humanos. Mayores de 60 años Que cada mes tienen que decidir entre su medicación diaria y los pagos del condominio.
“Si tienes dos vecinos que no han pagado durante 10 meses, hay un vacío en la administración”. Él mencionó.
Destacó que realizaron una cumbre anticrimen donde dieron cuenta del núcleo y tomaron dos líneas de acción, una hacia los nuevos morosos, a quienes acompañarían en el proceso de reinversión y reintegración al mercado laboral.
Moción al Ejecutivo para juicio sumario y económico
El promotor cultural indicó que la morosidad clásica requiere de juzgados especializados en materia condominal que garanticen juicios muy cortos, ofreciendo al ejecutivo nacional un sistema nacional de convivencia comunitaria para la resolución rápida de quejas y morosidades.
“Permitirá Un moroso que tiene 7 años de mora quiere un acuerdo con el condominio ya que puede perder su casa.. Esta no ha sido la práctica de los jueces por desconocimiento o falta de comprensión de su importancia.”dicho.
Santana señaló que los resultados del aumento o disminución de cada mes pueden ayudar a dar forma a las políticas públicas.
El coordinador de Micondominio.com enfatizó que, a través de un grupo de trabajo con instancias gubernamentales, buscan implementar un andamiaje que le dé a la ciudadanía un lugar al que acudir ante esta situación, de manera rápida y económica.
Propuesta al Ejecutivo de Crédito de Condominio
Solicitó al ejecutivo un cajón de crédito para el condominio para ayudar a resolver los problemas que requerirían muchos honorarios extraordinarios y deberían resolverse de inmediato.
“Si el ascensor se estropea, se necesitarán 4 o 5 meses de honorarios extraordinarios para arreglarlo y, mientras tanto, pasamos esos meses usando las escaleras. Deberíamos poder pedir un préstamo para arreglarlo lo antes posible. posible.”Él reportó.
Santana enfatizó que esto es efectivo y posible, ya que las cantidades son discretas ya que se utilizan para pozos, sistemas de ascensores o plantas.
El Director de Escuela Ciudadana asegura que se pueden generar ingresos extras para los condominios a través de publicidad en el techo del edificio y actividades para los vecinos en el salón de fiestas.
“Pedimos al sector privado que nos ayude a reintegrar a las personas mayores en la fuerza laboral”.
